Hledání nemovitostí


O nás

Levné sklady s.r.o. je full-service developer a správce komerčních nemovitostí, který se specializuje na vyhledávání, nákup, rekonstrukci, revitalizaci, správu a následný pronájem industriálních parků pro široké spektrum firem. Levné sklady jsou vlastníkem několika logistických areálů umístěných po celé České republice. Společnost neustále pracuje na optimalizaci budov v souladu s potřebami trhu i nejnovějším technickým vývojem. Proto mezi priority společnosti patří energetická efektivita a udržitelnost.

Hlavní činností společnosti Levné sklady je pronájem vlastních objektů –industriálních nemovitostí. Standard budov umožňuje univerzální využití jak pro logistické služby, tak pro lehkou výrobu. Nájemcům nabízíme možnost pronájmu již realizovaných prostorů, bez předchozích úprav nebo realizaci prostorů dle konkrétních požadavků. Lokality si pečlivě vybíráme a jsme si jisti výhodností umístění. Všechny naše parky jsou umístěny v blízkosti hlavních dopravních komunikací a nabízejí dostupnost i pro pracovní sílu, která je předpokladem úspěchu společností. Součástí industriálních areálů jsou také administrativní prostory, ubytovací zařízení se sociálním zázemím či dílny různého zaměření, výjimkou není ani vlastní čerpací stanice pohonných hmot.

Naše sklady umožňují optimalizaci dopravy v rámci dodavatelského řetězce a umožňují společnostem pracovat s optimální inventurou (množstvím objednávek), pokud jde o kvalitu služeb.

Myšlenka vyčlenění areálů stranou obytných zón je založena na několika zásadách:

  • Schopnost soustředit vyčleněnou infrastrukturu na vymezenou plochu, aby se snížily náklady na podnikání této infrastruktury. Tato infrastruktura zahrnuje silnice, železniční vlečky, přístavy, elektrické napájecí zdroje (často včetně třífázového elektrického proudu), špičkové komunikační kabely, velkoobjemové zásoby vody a plynovody s  velkým objemem.
  • Schopnost přilákat nový nájemce tím, že poskytnou integrovanou infrastrukturu na jednom místě.
  • Vynechat průmyslová využití z městských oblastí s  cílem snížit environmentální a sociální dopady průmyslových využití.
  • Zabezpečit lokalizované environmentální kontroly, které jsou specifické pro potřeby průmyslové oblasti.

Všechny skladové parky nabízejí plně oplocené a střežené areály. Poskytují kombinaci výborné lokality a velmi konkurenčních cen pronájmů. Skladovat lze v halách i na zpevněných venkovních plochách a jednotlivé prostory lze dále separovat a zamykat. Areály mají výbornou dopravní dostupnost včetně železničních vleček nebo blízkých nádraží Českých drah. Jsou zde dostatečné rezervy na příkon elektrické energie z vlastních trafostanic. Instalovány jsou všechny potřebné přípojky (voda, plyn, kanalizace, telefon). Ve většině parků je vítaná i lehká průmyslová výroba, mají vyřešeny všechny vztahy s okolním prostředím. Ostraha objektu je řešena jako 24hodinový cyklus součástí jehož je střežená vjezdová vrátnice a kamerový systém.

Areály Levných skladů vyhovují i současných trendům v logistice, která se stále přibližuje ideálnímu nastavení: "mít správnou položku v správném množství ve správný čas na správném místě za správnou cenu ve správném stavu ke správnému zákazníkovi". Podniková logistika zahrnuje všechny průmyslové sektory a jejím cílem je řídit plnění projektových životních cyklů, dodavatelských řetězců a výsledné efektivity.

V oblasti logistiky může mít logistika buď vnitřní zaměření (vstupní logistiku) nebo externí zaměření (odchozí logistiku) pokrývající tok a skladování materiálů od místa původu do místa spotřeby (viz řízení dodavatelského řetězce). Mezi hlavní funkce kvalifikovaného logistika patří řízení zásob, nákup, doprava, skladování, konzultace a organizace a plánování těchto činností. Logistici kombinují odborné znalosti o každé z těchto funkcí, aby koordinovali zdroje v organizaci.

Existují dvě zásadně odlišné formy logistiky: jedna optimalizuje stálý tok materiálu přes síť dopravních spojů a uzlů, zatímco druhá koordinuje řadu zdrojů pro realizaci nějakého projektu.

Také intenzivně pracujeme na implementaci dalších moderních trendů ve všech areálech Levných skladů:

  • Moderní sklady běžně používají systém paletových regálů s širokými uličkami pro skladování zboží, které lze nakládat a  vykládat pomocí vysokozdvižných vozíků.
  • Tradiční skladování klesá od posledních desetiletí 20. století s postupným zaváděním technik Just In Time. Systém JIT podporuje poskytování produktů přímo od dodavatelů spotřebitelům bez použití skladů. Při postupném zavádění offshore outsourcingu a offshoringu v  přibližně stejném časovém období se však vzdálenost mezi výrobcem a  maloobchodníkem (nebo výrobcem dílů a průmyslovým závodem) výrazně zvýšila v mnoha oblastech, což vyžaduje nejméně jeden sklad v zemi nebo na region v libovolném typickém dodavatelském řetězci pro daný sortiment výrobků.
  • Nedávné maloobchodní trendy vedly k vývoji maloobchodních prodejen ve stylu skladu. Tyto budovy s vysokým stropem zobrazují maloobchodní zboží na vysokých a náročných průmyslových regálech spíše než běžných maloobchodních regálech. Typicky jsou položky připravené k prodeji na spodku regálů a v horním stojanu jsou vykrájené nebo palatalizované zásoby. V podstatě stejná budova slouží jako sklad i maloobchod.
  • Další trend se týká inventáře spravovaného dodavatelem (VMI). To dává dodavateli kontrolu udržovat úroveň zásob v  obchodě. Tato metoda nabízí nové řešení: dodavatel získá přístup do skladu.
  • Velcí vývozci a výrobci používají sklady jako distribuční místa pro rozvoj maloobchodních prodejen v určitém regionu nebo zemi. Tento koncept snižuje konečné náklady pro spotřebitele a  zvyšuje poměr prodeje.
  • Cross docking je specializovaný typ distribučního centra (DC), v němž je uložen malý nebo žádný inventář a produkt je přijat, zpracován (v případě potřeby) a odeslán v krátkém časovém rámci. Stejně jako v skladování existují různé typy křížových doků.
  • Reverzní logistika je další typ skladování, který se stal z ekologických důvodů populární. Termín odkazuje na položky, které jsou distribuovány od koncového uživatele zpět k distributorovi nebo výrobci.

Jako dynamicky se rozvíjející společnost stále hledá nové lokality, pokračuje v modernizaci a faceliftingu současných arálů tak, aby co nejvíce vyšla vstříc svým klientům.

Mezi současné nájemce firmy Levné sklady patří např. papírenská jednička Mondi či firma Synthos.


Partneři

Reference

Levné sklady s.r.o. doporučuji pro velmi dobrou spolupráci a korektní jednání. Se službami jsem velice spokojený."

Josef Novák     

     

Chtěla bych doporučit realitní kancelář Levné sklady s.r.o., přesně splnili naše požadavky. Sama zastupuji klienty při finančních operacích, a vím, co v dnešní době trh obnáší a proto děkuji za pomoc.

Martina Kovářová

     

Dlouho jsme hledali sklad, kam umístit naše reklamní materiály a propagační materiály. Společnost Levné sklady s.r.o. nám nabídla ideální řešení.

Adam Polák

     

Již řadu let využívám služeb od společnosti Levné sklady s.r.o. a jsem velice spokojen.

Karel Vanek

© 2017, LEVNÉ SKLADY s.r.o. – všechna práva vyhrazena

Prohlášení o přístupnosti | Ochrana osobních údajů | Mapa stránek

Realitní software dodává eBRÁNA | Software a informační systém pro realitní kanceláře RealBrána | Nabídka nemovitostí RB Reality

Nahoru ↑